Daromad

Daromad investitsiyalar bo‘yicha daromadni o‘lchaydigan muhim moliyaviy ko‘rsatkichdir, bu investitsiyaning qiymati yoki joriy qiymatining foizida ifodalanadi. Bu investorlarning o‘z investitsiyalaridan qancha daromad yoki foyda olishlarini baholashlari uchun usul taqdim etadi. Yield aktsiyalar, obligatsiyalar, ko‘chmas mulk va boshqa aktivlar kabi turli aktiv turlariga tatbiq etilishi mumkin. Yieldni tushunish investorlarning resurslarini optimal daromad olish uchun qayerga yo‘naltirish haqida ma’lumotli qarorlar qabul qilishlariga yordam beradi.

Daromad Turlari:

1. Divident Daromad :

   • Ta’rif: Bu aktsiyalardan olinadigan dividend daromadini anglatadi, u aktsiyaning joriy narxiga nisbatan foizda ifodalanadi.
   • Formula: Divident Yield = (Yillik Dividentlar / Joriy Aktsiya Narxi) × 100%
   • Misol: Agar kompaniya yillik $5 dividend to‘lasa va aktsiyaning joriy narxi $100 bo‘lsa, divident yield 5% bo‘ladi.

2. Obligatsiya Daromad :

   • Ta’rif: Bu obligatsiyalardan olinadigan daromad bo‘lib, turli shakllarda ifodalanishi mumkin, masalan, joriy yield, muddatiga qadar yield (YTM) yoki chaqirilishiga qadar yield (YTC).
   • Formula: Joriy Yield = (Yillik Kupon To‘lovi / Joriy Obligatsiya Narxi) × 100%
   • Misol: Agar obligatsiya yillik $50 to‘lsa va uning joriy narxi $1,000 bo‘lsa, joriy yield 5% bo‘ladi.

3. Ko‘chmas Mulk Daromad :

   • Ta’rif: Bu ko‘chmas mulkdan olinadigan daromad bo‘lib, ijara daromadi asosida hisoblanadi.
   • Formula: Ko‘chmas Mulk Yield = (Yillik Ijara Daromadi / Ko‘chmas Mulk Qiymati) × 100%
   • Misol: Agar ko‘chmas mulk yillik $12,000 ijara daromadi keltirsa va uning qiymati $200,000 bo‘lsa, ko‘chmas mulk yield 6% bo‘ladi.

Daromad ning Muhimligi:

1. Investitsiya Ishlashini Baholash:

   • Daromad investorlarning investitsiyalarining ish faoliyatini baholashga yordam beradi, investitsiya qiymati yoki joriy qiymatiga nisbatan daromadni aniqlash orqali.

2. Investitsiya Variantlarini Solishtirish:

   • Turli investitsiyalar orasidagi yieldlarni solishtirib, investorlar o‘z mablag‘larini eng yuqori daromad olish uchun qayerga yo‘naltirishni aniqlashlari mumkin.

3. Daromad Manbalarini Baholash:

   • Yield daromadga yo‘naltirilgan investorlar uchun ayniqsa foydalidir, ular o‘z investitsiyalaridan muntazam daromad olishga bog‘liq bo‘lishadi, masalan, dividendlar yoki foiz to‘lovlari.

Daromad ni Baholashdagi Muammolar:

1. Bozor O‘zgarishlari:

   • Bozor sharoitlaridagi o‘zgarishlar investitsiya yieldiga ta’sir ko‘rsatishi mumkin. Masalan, obligatsiya yoki aktsiya narxlaridagi o‘zgarishlar dividend yoki obligatsiya yieldini o‘zgartirishi mumkin.

2. Inflatsiya Ta’siri:

   • Inflatsiya daromadlarning real qiymatini kamaytirishi mumkin. Investorlar daromadlarning xarid qobiliyatini to‘g‘ri baholash uchun inflatsiya bilan hisoblangan yieldni ko‘rib chiqishlari kerak.

3. Risk Faktorlar:

   • Yuqori yield ko‘pincha yuqori risklar bilan bog‘liq. Investorlar yuqori yieldni olish bilan bog‘liq risklarni baholashlari kerak, masalan, kredit risklari yoki bozorning o‘zgaruvchanligi.

Xulosa:

Daromad investitsiyalarning daromadini o‘lchash va ma’lumotli qarorlar qabul qilishda yordam beradigan muhim moliyaviy ko‘rsatkichdir. Turli yield turlarini va ularning oqibatlarini tushunish investitsiya ish faoliyatini baholash, variantlarni solishtirish va daromad manbalarini samarali boshqarish uchun yordam beradi.